www.yabo.com闵行·颛桥 地铁热盘 「尚湾林语」正在热销！推售约81/93/130㎡房源！

　　尚湾林语售楼处电话：✔✔✔（温馨提示：请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

　　「尚湾林语」主力三房户型面积计算，优惠后精装三房的主力总价仅约550-580万左右！

　　尚湾林语售楼处电线万级买闵行主城精装三房，而且还是大零号湾旁的地铁房，放眼全年也是除了1872之外的唯一一次！抓紧上车！

　　尚湾林语售楼处电话：✔✔✔该户型拥有主卧套房+双卫生间，客卫合理的干湿分区，可避免早晚洗漱高峰排队的尴尬。

　　该户型三开间朝南，自带超广角镜头感。三起居室满足家庭生活各种功能需求的同时还不显得局促，舒适度超高。

　　尚湾林语售楼处电话：✔✔✔四房南向双套卧舒适性不言而喻，9-10层的滨水平层，占位社区水景资源，且是颛桥板块供应稀缺的150㎡段改善户型，可谓稀缺中的稀缺！

　　尚湾林语售楼处电话：✔✔✔除了精心设计的户型之外，「尚湾林语」在装修标准方面也臻选国内外知名家装品牌，整体品质甚至可以媲美市区10万+新盘！

　　比如：唯宝+高仪的洁具五金件、西门子的厨房三件套、日立的中央空调、威能的地暖和热水器等等……

　　尚湾林语售楼处电线万+新盘的装修梳理一遍，我们就会发现：超过一大半的10万+新房，装修标准其实和「尚湾林语」差不多。

　　尚湾林语售楼处电话：✔✔✔据了解「尚湾林语」整体容积率仅约1.6-1.8，基本都是9-14层的小高层，首开地块最大楼间距可达约38米！

　　以与同区域竞品基本都是2.0-2.5的容积率相比，大多都是高层住宅，楼间距也基本都在30米左右。

　　通过数据整理我们发现：整个闵行南部，甚至全闵行新房的得房率大多都在72-77%。尚湾林语售楼处电话：✔✔✔相比较之下，

　　以「尚湾林语」建面约149㎡的户型为例，得房率约82%，实用面积约122.18㎡。

　　而如果得房率只有75%，那么则需要约163㎡的建筑面积，才可以享受同样122.18㎡的实用面积。可以发现：

　　尚湾林语售楼处电话：✔✔✔「尚湾林语」由本地国企上海地产集团旗下全资子公司上海房地（集团）有限公司承建并参与开发。

　　尚湾林语售楼处电话：✔✔✔更重要的是，项目一期到五期目前是同步开工，据了解未来也将会同步交付，届时180万方大城配套也将基本实现全部交付运营，相当于为产品兑现上了三层保险。

　　尚湾林语售楼处电话：✔✔✔「尚湾林语」直线号线可以直达莘庄城市副中心，并换乘1号线到达徐家汇、人民广场等核心CBD。

　　这座“微缩城市”不仅外部拥有便捷的交通商业资源，内部的配套规划也堪称高能级、全维度。

　　据了解，这座“微缩城市”的生态资源规划超过100万方，包括15万方为天然水域以及约86万方都心自然秘境。

　　据了解，这座“微缩城市”的商办资源约21.5万方，涵盖开放商街、邻里中心、生态办公、人才公寓等，花园生态办公和菁英人才公寓相生共融，将共同构成南上海原生态花园型商务区。

　　含有约3万方大型功能文体中心，涵盖运动场馆、文教场馆等，满足全年龄段运动、娱乐、休闲、亲子等需求。从二维感官空间走入五维的多元感官体验，悦纳精致生活享受和圈层时尚先锋。

　　据了解，这座“微缩城市”的教育资源约3.44万方，涵盖了幼儿园、初中、高中全龄人文配套。

　　尚湾林语售楼处电话：✔✔✔「尚湾林语」位于上海全新科创极大零号湾的核心腹地，地处闵行南部主城区，周边众多高能级产业环绕加持！

　　上海唯一能和张江、漕河泾在平起平坐的产业高地，大零号湾在能级方面的高度，早已无人质疑。

　　大零号湾作为上海3大首批未来产业先导区之一，将在2035年形成万亿市值的高新技术企业集群，辐射至周边约120平方公里的区域，常住人口规模将达约80.3万！（信息来源科创闵行）

　　尚湾林语售楼处电话：✔✔✔根据上海发布的公开资料显示：闵行区近5年全社会研发投入强度占GDP的近10%，主要集中投入就在“大零号湾”！

　　产业的导入、人才的聚集，可以预见性的板块潜力不可估量，同时也会造就庞大的置业需求和购买力！

　　「尚湾林语」紧邻大零号湾腹地—成果转化区（“T”区），是大零号湾置业、购买力外溢的首站。

　　免责声明：以上信息仅供参考，所有图文资料请以政府最终批文及双方签署的买卖合同为准

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